«Кто не успел, тот опоздал: автономное отопление в квартире!»

»»«Кто не успел, тот опоздал: автономное отопление в квартире!»
автономное отопление

“Автономное отопление поможет значительно сократить расходы на отопление жилья людей!”

Автономное отопление в квартире в Украине, подключение газового котла – вещь, в правовом понимании, по-настоящему масштабная. Ведь в процессе  получения необходимых разрешений, справок, планов, проектов, заключений и другого рода документов вам придется иметь дело с добрым десятком государственных предприятий, учреждений и организаций.

Нужно сразу сказать, что самостоятельно и законно хозяевам отдельно взятой квартиры перейти на индивидуальное автономное отопление в квартире не удастся в силу запрета, который действует с 2007 года. До этой даты разрешение на «индивидуалку» от соответствующего совета получал практически каждый желающий, у кого не было задолженностей по коммунальным услугам.

ДИВІТЬСЯ ТАКОЖ:

Такой массовый отказ от коммунального тепла привел к разрушению системы центрального отопления как в отдельных домах, так и в стране в целом, в связи с чем были введены существенные ограничения на установление индивидуального(квартирного) или автономного (в доме или его части(подъезде)) отопления.

Поэтому современное законодательство позволяет официально перейти на индивидуальное отопление только всем жилым домом.

Такое ограничение и соответствующий порядок отказа потребителей от централизированного отопления и теплоснабжения на правовом уровне регулируется Приказом №4 Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины, который называется  “Об утверждении Порядка отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей воды при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения”.

Процедура перехода на автономное отопление в квартире

автономное отопление

“Одна квартира самостоятельно не может перейти на индивидуальное автономное отопление!”

1) Согласно данному приказу, для решения вопроса об отключении от центрального отопления жилого дома и подключению газового котла владельцы должны с письменным заявлением обратиться к межведомственной комиссии (дальше – Комиссия) при местных органах самоуправления(чаще при исполкомах местных советов) про отключение от сетей ЦО и ГВП.

Буде цікаво:  «8 шокуючих порад від адвокатів студентам юридичного факультету!»

2) Важным элементом данного заявления является включение в него согласия собрания всех (!!!) жильцов жилого дома про отключение от сетей ЦО и ГВП, а так же решения про оборудование дома системой автономного или индивидуального отопления, которое оформляется протоколом, копия которого прилагается к заявлению.

Следовательно, если хотя бы один владелец квартиры в доме, где вы проживаете, по каким-либо причинам откажется от установления автономного домашнего отопления – вам будет отказано даже в рассмотрении заявления о предоставлении соответствующего разрешения, даже если согласятся все, кроме одного жильца вашего дома.

3) Если же ваш протокол все-таки будет подписан всеми жителями и  от каждого из них будет предоставлено соответствующее заявление и комиссия установит, что ваша просьба не противоречит оптимизированной схеме перспективного  развития  систем теплоснабжения населенного  пункта (документ, принимаемый местным советом), а также техническим  возможностям существующих сетей газоснабжения, водоснабжения и электроснабжения, то в течении 1 месяца решается вопрос об отключении от  ЦО  и ГВП,  установка автономной(индивидуальной) системы теплоснабжения и  сбор  исходных  данных  и  технических  условий  для изготовления  проектной документации.

4) Если данное решение принято не было, или в его предоставлении вам было отказано, то вы можете получить его только в судебном порядке.

Выглядит данное разрешение следующим образом:

автономное отопление

“Разрешение”

Обратите внимание на положение п.2.1.-2.7 вышеприведенного документа. По существу, это и есть перечень технической документации и органов, к которым вам следует обратиться за ее получением. Данная информация в предоставленном вам решении должна содержаться ОБЯЗАТЕЛЬНО, поскольку это есть прямое требование пункта 2.2.1 уже упомянутого нами Приказа.

Проектная  или проектно-монтажная организация,с которой заключили договор, разрабатывает   проект индивидуального (автономного) теплоснабжения  и отделения   от   сетей   ЦО   и   ГВП, кроме этого, такая организация выполняет  проектные решения относительно отопления мест общего пользования в доме; технические решения с расчетами относительно  реконструкции  существующей системы  теплоснабжения:   возможное   переложение   распределительных   трубопроводов, стояков, перенесения  транзитных  стояков, их изоляция, теплосчетчиков и тому подобное; тепловые нагрузки мест общего пользования; рассчитанные тепловые нагрузки дома; замена дроссельных диафрагм, элеваторов,технические решения из пересчета и замены внутридомовых систем газо- и электроснабжения (в зависимости от типа нагревателей).

Кроме этого, проект  согласуется со всеми организациями,  которые выдали технические условия на подключение дома к внешним сетям (таких организаций около десятка).

После оформления всей вышеупомянутой документации, вам необходимо будет заключить договор подряда с монтажной организацией, которая и осуществит (на основании имеющегося проекта и разрешений) установку индивидуального отопления и отключение от центральной теплосети вашей квартиры. По  окончании данных работ  составляется  акт  об отключении дома  от  сетей  ЦО  и ГВП который в десятидневный срок подается  заявителем  к  Комиссии  на утверждение.

Буде цікаво:  «Как без риска купить квартиру в Украине, в которой уютно жить?»

Вот как должен выглядеть составленный и утвержденный комиссией акт (обратите внимание на стороны, которые его подписывают: это представитель собственника дома; представитель исполнителя работ; представитель коммунального предприятия, которое ответственное за отопление дома; собственник квартиры или ее арендатор):

автономное отопление

“Утвержденный комиссией акт”

 Условия  договора  о   предоставлении   услуг   по централизованному теплоснабжению пересматриваются после  утверждения  акта Комиссией, а следовательно  лишь с этого момента вы будете освобождены от обязанности оплаты услуг по  отоплению (а не с момента получения разрешения на установление индивидуального отопления или фактического отключения от тепловой сети).

Данный момент является особенно принципиальным, поскольку на практике, в результате отсутствия четко установленных в законодательстве сроков, в которые Комиссия должна рассмотреть и утвердить Акт об отключении, эта процедура может длиться до нескольких месяцев.

ДИВІТЬСЯ ТАКОЖ:

Отдельно следует отметить то, что работы  по  отключению дома от сетей ЦО и ГВП выполняются ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО в  межотопительный  период.

І що мені за це буде?

Действующим законодательством предусматриваются штрафы для граждан за самовольное использование тепловой энергии: 1-5 необлагаемых минимумов налогов граждан (17-85 гривен); недопуск представителей теплопредоставляющих организаций к счетчикам тепла: 20-50 необлагаемых минимумов налогов граждан (340-850 гривен).

В ближайшем будущем правительство планирует увеличить ответственность за ряд нарушений: незаконная и самостоятельная перепланировка и переоборудование; нарушение норм и правил использования инженерного оборудования; нарушение правил санитарного содержания лестничных площадок, лифтов, подъездов, придомовых территорий. За такие правонарушения штрафы для граждан предлагается повысить с 1-3 минимумов (17-51 гривен) до 20-80 минимумов (340-1360 гривен).

Национальная комиссия, которая осуществляет госрегулирование в сфере коммунальных услуг, которая и является автором законопроекта, повышающего ответственность за неправомерные действия потребителя, считает, что переход квартир на автономное отопление имеет экологические и экономические риски, приведет к разбалансированию централизованных систем теплообеспечения и будет мешать диверсифицировать виды топлива, которые используются для теплоснабжения.

А как вы относитесь к данному вопросу? И справедлив ли запрет на переход отдельной квартиры на автономное отопление в современных условиях, когда люди должны сидеть зимой в холоде, исправно оплачивая “тепло” коммунальным предприятиям?

Буде цікаво:  «Сдача и аренда квартиры: задай эти 12 вопросов перед договором!»

О запрете автономного отопления в квартирах:

Корисний матеріал? Оцініть зірочками:

Зовсім не файноНе файноНе дуже файноФайноДуже файно 25 4,60 з 5

Є питання? Натисніть нижче "ОТРИМАТИ КОНСУЛЬТАЦІЮ"!

ОТРИМАТИ КОНСУЛЬТАЦІЮ

Натисніть і підпишіться на «НОВИНИ» або канал «TELEGRAM» та станьте генієм юриспруденції!

Знайшли помилку? Виділіть її і натисніть Ctrl+Enter

Юрій Усманов
Юрист, засновник проекту “Правова Консультація”, м.Харків.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Извините, для комментирования необходимо войти.

32 комментария

по хронологии
по рейтингу сначала новые по хронологии
1
Влад

Конечно это несправедливый запрет. Какое ваше собачье дело, что я у себя дома устанавливаю

Юрій Усманов
2
Юрій Усманов

С другой стороны инициатива перехода на автономное отопление была поддержана даже президентом в свое время, но программа была остановлена в связи с тем, что все могло привести к разрушению системы центрального отопления как в отдельных домах, так и в стране в целом. Ситуация,конечно,непростая.

3
Владимир

И еще с другой стороны, при установке индивидуалки я стал экономить... тоесть зачем мне платить за трешку 600грн если с индивидуалкой я плачю 60-80 -10...-25градусов и имею гарячую воду в эту цену... так что не будем расказывать на уровне чиновников что это плохо... мне эта система прое....м и ситуация очень проста никогда сисема нарушенна не будет... есть расчеты по теплопотерям... это та еще трипология... также и у чиновников сытый голодного не понимает не слышит и слашать не будет...пэтому если большинство подключит индивидуалку то и будет экономия...а то дом коллективное подключение договоры с теплокомунэнэрго короче опять корупция взятки лохотрон.

4

Я такой же как и вы хозяин квартиры, но позволю себе не согласиться с вами по нескольким причинам. Индивидуализм - вещь хорошая, но до определенных пределов: 1)многоквартирный дом - это не частный, подача газа есть, но какая?... в квартиры введены пол дюймовые трубы - для котлов положен подвод три четверти - подача газа в многоквартирные дома не рассчитана на потребление газа котлами; 2) отведение отработанных газов в домах не предусмотрено:или по ТУ производителей котлов турбированные котлы запрещено устанавливать с выводом на фасады многоквартирок по причине нарушения норм воздухообмена помещений квартир... во что превратятся фасады домов при полной автономности многоквартирок и наружном отведении продуктов горения выше крыши дома?!!..; 3) использование вент каналов для отведения продуктов горения категорически запрещено..... Картина такова: пыхкающие от недостатка газопотребления котлы; гадящие или себе, или соседям пользователи турбированных котлов; захламленные трубами фасады; пара особо одаренных жильцов, отводящих продукты горения через вентиляцию.... Даже при частичном решении выше перечисленных технических проблем перехода многоквартирного дома на инд. отопление не решит основной проблемы. Закон фактически запрещающий перевод многоквартирных домов на индивидуальное отопление весьма основателен. Нельзя превращать собственный индивидуализм в чужую головную боль: хотите индивидуальное отопление - переселяйтесь в приспособленное жилье.

5
Владимир

Мне интересно, ты мил человек или извини на слове ДУРАК или притворяешься им. Если дружишь с головой то приведенные тобой аргументы, ЭТО БРЕД СИВОЙ КОБЫЛЫ ВЫСОСАННЫЙ ИЗ ПАЛЬЦА, для оболванивания таких как ты и ПРОДОЛЖЕНИЯ ГРАБЕЖА НАСЕЛЕНИЯ МОНСТРАМИ ТИПА ЖЭК И ОЛИГАРХОВ, этих ворюг и бандюг жидовских перечислять не стану, сам знаешь их.

6
Володимир

Сволота при владі завжди буде блокувати автономне і дійсно випробувано особисто ЕКОНОМІЧНЕ автономне опалення, але як же ім забрати корито у паразитів ЖКГ які паразитують на цьому гріючи землю,повітря на вулиці підвали (не утеплені) все, але тільки не житло простого люду. Та і козли із газового господарства від хабарів за дозволи просто так не відмовляться (ім то труби не того діаметру і необхідно експертизу і заміну на більший діаметр, то ще якась фігня, аби витягти побільше хабарів). Жидівська сволота ніколи не буде турбуватися реально про простий народ, знаходячись біля бюджетного корита і тим більше про реальну економію тих крихітних достатків простих громадян які вони мають.

7
Алексей

Здравствуйте! Касается ли запрет на установку электрического котла? И могу ли я отказаться от центрального отопления, и обогреваться, например, электрическими приборами?

Юрій Усманов
8
Юрій Усманов

Доброго дня, Олексію!
Ви можете використовувати водонагрівачі (бойлери), інші прилади індивідуального обігріву, але Ви, на жаль, не можете відключитись самостійно від системи центрального опалення. Юридично ця процедура можлива, але фактична ситуація вказує на зворотній стан речей.
Ви можете отримати згоду всіх власників квартир вашого будинку і перейти всім будинком на автономне опалення.

9
Игорь

Доброго времени суток!

У меня квартира была отключена от центральной системы отопления еще в 2009 году. Имею ли я право на установку автономного отопления?

Юрій Усманов
10
Юрій Усманов

Добрый день, Игорь!
С 2007 года согласно Приказа №4 Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины, который называется “Об утверждении Порядка отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей воды при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения” Вы не имеете право самостоятельно перейти на индивидуальное автономное отопление.
Спасибо за обращение!

11
Сергій

Подскажите пожалуйста, поменялось ли что нибудь на законодательном уровне по поводу установки автономного отопления в отдельной квартире в панельном доме, к кому обратиться за консультацией????

Юрій Усманов
12
Юрій Усманов

Доброго дня, Сергію!
Стаття є актуальною, нічого, на жаль, не змінилося щодо дозволу встановлювати автономне опалення в квартирах.
Дякуємо.

13
Алексей

Здравствуйте! Я слышал, что приняли закон, который разрешает отказаться от централизованного отопления. Это правда?

14
Лина

Подскажите как юридически правильно написать заявлние на отказ от оплаты услуг которые мне не предоставили.Это касается отопления, в платежке с 26.03по 13.04.2015 они указывают сумму,а отопления не было в этот период.

Юрій Усманов
15
Юрій Усманов

Доброго дня, Ліно!

. . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . .

ЗАЯВА

Прошу надати дозвіл на відключення від мереж ЦО і ГВП квартири та влаштування індивідуального (автономного) опалення та гарячого водопостачання квартири за адресою: м. . . . . . . . . . . . ., вул. . . . . . . . . . . . ., буд. . ., кв. . ., підставою для чого є незадовільна якість послуг центрального теплопостачання, що доводить наступне.

Протягом періоду 2008-2010 років температура в квартирі дорівнювала 12-16 градусам тепла, що зафіксовано у Актах-претензіях з приводу якості подачі послуг теплопостачання від . . . . . . . . . . . . р.(вх.№. .), . . . . . . . . . . . . р.(вх.№. .), . . . . . . . . . . . . р. (вх.№. .), . . . . . . . . . . . . р. (вх.№. .).

До теперішнього часу ситуація не покращилася.

Проте, згідно з Додатком до Постанови Кабінету Міністрів України №630 від 21.07.2005 "Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", температура повітря у житлових приміщеннях (за умови їх утеплення) повинна бути не нижчою 18 градусів за Цельсієм, а у наріжних кімнатах - не нижчою 20 градусів за Цельсієм. Через не відповідність температурним показникам у квартирі є ризик не лише погіршення здоров’я її мешканців, а й ризик псування речей, які є в квартирі, що може спричинити матеріальні збитки.

Правовідносини у сфері житлово-комунальних послуг регулюються Конституцією України, Житловим Кодексом України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про теплопостачання», іншими нормативно правовими актами.

Право споживача на належну якість послуг та обслуговування гарантує ст.4 Закону України «Про захист прав споживачів».

Відповідно до п.24 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року N 630 "Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", Споживачі мають право відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.

Відповідно до ст.24 Закону України «Про теплопостачання» від 02.06.2005р. споживач теплової енергії має право на вибір одного або декількох джерел теплової енергії чи теплопостачальних організацій.

У відповідності до ст. 14 Закону України «Про звернення громадян», органи державної влади і місцевого самоврядування, підприємства, установи, організації незалежно від форм власності, об'єднання громадян, посадові особи зобов'язані розглянути звернення та повідомити громадянина про результати розгляду.

Згідно ст. 15 даного Закону, органи державної влади, місцевого самоврядування та їх посадові особи, керівники та посадові особи підприємств, установ, організацій незалежно від форм власності, об'єднань громадян, до повноважень яких належить розгляд заяв (клопотань), зобов'язані об'єктивно і вчасно розглядати їх, приймати рішення відповідно до чинного законодавства і забезпечувати їх виконання, повідомляти громадян про наслідки розгляду заяв (клопотань).

Ч.4 ст. 15 Закону встановлено, що рішення про відмову в задоволенні вимог, викладених у заяві (клопотанні), доводиться до відома громадянина в письмовій формі з посиланням на Закон і викладенням мотивів відмови, а також із роз'ясненням порядку оскарження прийнятого рішення.

Крім цього, ст. 18 зазначає, що громадяни мають право одержати письмову відповідь про результати розгляду заяви чи скарги.

Згідно ст.20 Закону України «Про звернення громадян» ті звернення, які не потребують додаткового вивчення розглядаються невідкладно, але не пізніше п'ятнадцяти днів від дня їх отримання. На обгрунтовану письмову вимогу громадянина термін розгляду може бути скорочено від встановленого цією статтею терміну.

На підставі вищезазначеного, з метою попередження виникнення негативних наслідків через неякісні послуги теплопостачання, а також у відповідності з правами споживача, регламентованими чинним законодавством України, прошу надати дозвіл на відключення від мереж ЦО і ГВП квартири та влаштування індивідуального (автономного) опалення та гарячого водопостачання квартири за адресою: м. . . . . . . . . . . . ., вул. . . . . . . . . . . . ., буд. . ., кв. . ., підставою для чого є незадовільна якість послуг центрального теплопостачання.

На підставі Закону України «Про звернення громадян»,у разі відмови прошу письмово надати відповідь із зазначення підстав такої відмови, з посиланням на норми діючого законодавства України, що передбачають таку відмову.

Додаток:

копія Акту-претензії з приводу якості подачі послуг теплопостачання від . . . . . . . . . . . . р.(вх.№. .)

копія Акту-претензії з приводу якості подачі послуг теплопостачання від . . . . . . . . . . . . р.(вх.№. .)

копія Акту-претензії з приводу якості подачі послуг теплопостачання від . . . . . . . . . . . . р.(вх.№. .)

копія Акту-претензії з приводу якості подачі послуг теплопостачання від . . . . . . . . . . . . р.(вх.№. .)

16
Лина

Доброе время суток! Я к Вам опять за помощью.2-й год борюсь с чиновниками г.Чернигова,руки опускаются.Мы отправили им неоднократно заявления на отключение от ЦО и ГВП с актами.А теперь они нарушив все сроки,письмо -ответ их стоит дата 20,04,2016 ответили нам,чтобы мы собрали протокол общего собрания жильцов по поводу предоставления согласия всех жильцов дома на отключение от ЦО. до 25,04,2016, а на конверте стоит дата отправки письма 05,05,2016.КАк мне быть и что мне с этим всем делать .Подскажите пожалуйста!

17
Лина

Спасибо за Ваш ответ! У меня дело в том ,что нету ни одного акта-претензии.А все наши заявления о некачественной услуге куда-то испарились.В компанию мы обращались как письменно так и по телефону и вот у них нет подтверждения,а я свои на психах выбросила т.к. разочаровалась что чего-то добьюсь да и некогда было у меня как раз родился малыш. Теперь ребенок немного подрос и вот я занялась вновь и хочу дойти до конца своей цели.Буду очень признательна за оказанную правовую помощь

Юрій Усманов
18
Юрій Усманов

Лина, попробуйте написать подобное письменное заявление без данных актов.

19
Лина

Доброе время суток!Я к Вам опять за помощью.Весной хотели установить автономку,по вашему совету написала заявления,прошла комиссию и на "взлете" представители облтеплокомунэнерго отказались ставить свой автограф под актом,обосновали ответ,что мол не в то время мы обратились,нужно обращаться когда отопительный сезон будет.Подскажите как юридически грамотно подать им заявление на отключение от их услуг, т.к. нормы температурного режима изменились,но в законодательстве нашем не могу найти.Помогите пож.!Заранее благодарна.

А еще один вопросик,мы т.е.жильцы дома в устной форме обратились к дир.жека п поводу ремонта подъездов,он нам объяснил куда нам идти в неописуемой форме.Дому всего 7 лет и ни разу не проводились какие либо ремонтные работы.Квартплату платим деньги мимо нас.Как найти управу в правовом поле на этого хама? Если и в этом вопросе поможете будем благодарны очень.Спасибо!

20
Тимур

Добрый день!Что мне делать если я получил разрешение городской власти на установку ОГВ ,а поставщики услуг мне отказывают в выдаче технических условий?

21
Тимур

Что мне делать если я получил разрешение на установку ОГВ от местных властей , а поставщики услуг (теплоснабжения и газа) отказывают мне в выдачи технических условий?

22
Олег Никитенко

С технической точки зрения утверждения что :"Такой массовый отказ от коммунального тепла привел к разрушению системы центрального отопления как в отдельных домах, так и в стране в целом..." и "Национальная комиссия... считает, что переход квартир на автономное отопление ... приведет к разбалансированию централизованных систем теплообеспечения..." это бред сивой кобылы для запудривания мозгов населения.

При проектировании систем отопления делается гидравлический расчет,большую часть которого составляют гидравлические сопротивления трубопроводов (магистральных теплотрасс, теплотрасс внутри домов, стояков отопления, радиаторов). Но этот расчет можно сделать только для НОВЫХ труб, есть конечно таблицы перевода с учетом лет эксплуатации, НО когда этому хозяйству по 30-50 лет и оно забито ржавчиной и другими отложениями в разных местах по-разному ни один академик не сможет посчитать реальную ситуацию.

Замена внутри домов стояков и промывка радиаторов ощутимо улучшит отопление, это тот минимум, который можно недорого сделать без наших бюрократов, НО новые стояки и промытые радиаторы уменьшат гидравлическое сопротивление на этих участках и, если это делать массово в разных местах, то следуя логике наших бюрократов это "приведет к разбалансированию централизованных систем теплообеспечения", а значит это нужно запретить?! Вот такой получается бред...

На данное время балансировка центрального отопления осуществляется при помощи установки на теплотрассах так называемых дроссельных диафрагм (нихрена не поменялось со времен СССР, стоит три копейки, но требует три страницы расчетов), и получается, что если много изменений вносится в гидравлику, из-за отключений абонентов от центрального отопления, нужно их постоянно пересчитывать и менять. Хотя можно установить АВТОМАТИЧЕСКИЕ регуляторы перепада давления (понятно не совсем дешевые) и забыть про балансировку, но мы же не ищем легких путей!

Если рассматривать котлы и другое оборудование котельных, то там тоже ничего не разбалансируется, так как больше максимально возможного для данного оборудования тепла подать нельзя, а вот меньше можно без проблем.

Все эти бредовые утверждения естественно опираются на железные и правильные теоретические расчеты, но мы то живем в суровой и хреновой действительности, и эти расчеты к нашей действительности относятся как космос к манной каше.

А что действительно верно, так это то, что чем больше абонентов отрежется, тем дороже станет тепло для остальных.

Еще хочу развеять один миф под названием "установка в дома тепловых счетчиков", но это в следующем комментарии.

Юрій Усманов
23
Юрій Усманов

Спасибо, Олег, за Ваш комментарий и за то, что читаете нас! Чувствуется мысль профессионального инженера! 🙂
Удачи Вам!

24
Олег Никитенко

Обещанный комментарий насчет установки тепловых счетчиков.

Сейчас есть целая программа по установке тепловых счетчиков, но естественно из-за маленького финансирования устанавливают их только в некоторых домах, хотя конечно теоретически за свой счет жильцы любого дома могут это сделать сами, но насколько это нужно и важно?

Цена такого счастья от 50 до 80 тысяч гривен с нуля под ключ со всей бюрократией. Предприятия Теплокоммунэнерго в городах сами выбирают дома в которых устанавливать тепловые счетчики. Естественно выбирают наиболее выгодные для них дома (наиболее близкие к котельным и с минимальными потерями на теплотрассах). В итоге в эти дома доставка тепла по себестоимости наиболее выгодная, поэтому Теплокоммунэнерго спокойно вкладывается в тарифы на 1 Гкал тепла (к слову ими же и рассчитанные).

Но таких домов очень мало (10-15%) и если дальше продолжать установку тепловых счетчиков и обеспечить ими хотя-бы большую половину домов, то уже жители "нерентабельных" домов станут платить по счетчику меньше, чем без счетчика. Но тогда Теплокоммунэнерго просто увеличит тарифы на 1 Гкал тепла проведя их через местные советы, а мы на это никак повлиять не сможем.

ИТОГИ:

Установка тепловых счетчиков абсолютно не улучшает качество услуг, не уменьшает потерь в теплотрассах, и в итоге не уменьшит общую сумму оплаты абонентами полученного тепла.

Установка теплосчетчиков в масштабах Украины требует сотни миллионов затрат, которые платим мы с вами! (или за счет абонплаты или с наших налогов). Причем потом, без нашего ведома, Теплокоммунэнерго может поднять тарифы не улучшая при этом качества услуг!

Вывод: Установка тепловых счетчиков это бесполезная трата денег, которые забирают в итоге с наших карманов!

25
Виктория

Подскажите в моей ситуации.В прошлом году мы связались с недобросовестным человеком,который занимается установкой автономного отопления в нашем городе.Обещал все документы сделать и разрешения получить.Мы как-то не очень в курсе были,что такие запреты везде.В итоге его работники срезали нам батареи центрального отоплотопления?установили автономное.Но газ нам так и не пустили-оказалось разрешения нету.В этом году мы получили разрешение исполнительного комитета на отключение от сетей центрального отопления.А в тепло сети говорят,что мы должны все равно платить,пока не установим либо автономку официально либо электрическое отопление.Но каким законом они руководствуются?Или каким законом нам руководствоваться?За прошлую зиму мы заплатили 4000 грн за тепло,а батареи уже ведь не было.Имеют ли право теплосеть выставлять нам счета?Разве я,как собственник квартиры не имею права отключиться от центрального отопления (тем более есть разрешение исполкома) не подключаясь ни к автономному ни к электрическому отоплению?Или нам в суд идти?

26
Виктория

И ещё -по поводу подключения автономного отопления-тот же исполком нам дал разрешение.А газовое хозяхозяйство ТОВ "Запорожгаз сбыт" не даёт разрешения ,пока мы за наши деньги не сделаем реконструкцию фасадной трубы-тысяч 10 где-то стоимость.Сказали нам,что мы сами должны обойти жильцов дома-кто согласится участвовать в реконструкции.Если никто-то мы сами и платим.Это правомерные действия?

27
Владимир Невенчаный

День добрый! Вопрос №1: Озвучьте, пожалуйста, конкретно-- где в Приказе министерства строительства и архитектуры... №4 (в редакции от 06.11.07) сказано о запрете установки индивидуального отопления?

Вопрос №2: В 2010 г. я установил плёночное инфракрасное отопление, убрав батареи и теплоизолировав стояки. Пришли представители теплосети, составили Акт об отключении, затем я отнёс в контору "Дніпровські тепломережі" заявление на снятие меня с "довольствия" и всё о"кей -- пять отопительных сезонов мне приходили квитанции с нолями... Но пару дней назад приходит от этих "Мереж..." грозное письмо, что бы я всё восстановил! И на двух листах, как писали в предыдущих комментах, бред сивой кобылы! Там одни дебилы-двоечники?! Я отдал "СВОЁ " тепло другим жильцам (стояк беспрерывный, батареи приварены с помощью патрубков), у меня теплее, чем у соседей, т. к. батареи чуть живые (котельная своя, в доме, но старая и не в состоянии физически соблюдать температурный график). Как быть в данной ситуации? Я от наших чинуш-коррупционеров у "захваті"...

Юрій Усманов
28
Юрій Усманов

Доброго дня! У 2007 році, Кабінет Міністрів України затвердив Постанову № 1268 від 31 жовтня 2007 р., а Міністерство з питань житлово-комунального господарства України видало Наказ № 169 від 06.11.2007. Цими документами було фактично унеможливлене встановлення індивідуальних систем опалення в квартирі.

Що робити? Писати скарги про те, що ви офіційно були відключені, додавати копії акту, дозволів тощо. В крайньому випадку звернутись до суду про безпідставне нарахування вам комунальних платежів за тепло.

Дякуємо.

29
Светлана

Юрий, разъясните мне пожалуйста такую ситуацию. Правомерны ли действия соседей, которые установили автономное отопление в квартире на 1ом этаже 9-ти эт. дома с выводом трубы на фасадную часть дома у меня под окнами. Мы живем на 2ом этаже. Их труба находится между окнами кухни и жилой комнаты (под окнами). Зимой вижу, как их выбросы стелятся у нас по окнам и если окна открыты, то затягивается к нам в квартиру. Летом сплю с открытыми окнами и слышу постоянное включение-выключение их работающего котла. Боюсь в будущем проблем с легкими. Почему при установке не спрашивали нашего согласия. Почему проектная организация не вывела трубу в сторону подъезда (лестничной клетки). Как нам быть? Посоветуйте пожалуйста, очень прошу.

Юрій Усманов
30
Юрій Усманов

Добрый день, Светлана. Безусловно, подобное проектирование осуществлено с явным нарушением. Если вы в хороших отношениях с соседями, то лучше совместно договориться о решении проблемы. Если так не выходит решить вопрос, то обращайтесь с жалобой в районную эксплуатационную службу газового хозяйства на подобное расположение вентиляционных труб и неудобство в связи с ними.
Спасибо.

31
Артём

Доброе утро. Подскажите, пожалуйста. Какие есть варианты подключения квартиры к автономному отоплению, при действующих запретах. Есть ли смысл обращаться в суд, когда отказывают в этом праве?

Юрій Усманов
32
Юрій Усманов

Добрый день! Решение зависит в большей степени от местного совета. Часто в городах наоборот способствуют переходу на автономку и разрешение получить не проблема. Если же позиция местных властей другая, то по закону они имеют право отказать вам в этом. Тогда нужно переходить уже всем домом и агитировать всех на переход. Спасибо.

Send this to a friend