проверка недвижимости, проверить недвижимость, покупка недвижимостиПроверка недвижимости и покупка такой недвижимости – обязательные элементы при совершении сделок с новостройками. Покупка квартиры, дома, земли – это достаточно выгодное вложение средств. Не каждый день человек осуществляет такие ценные приобретения и, конечно, не хочется вложить деньги в сомнительный проект.

Поэтому перед сделкой необходимо провести тщательную проверку компании – застройщика. Сделать это можно на веб-сайте юридического агентства «Центр проверки недвижимости» proverka.com.ua. Такой важный вопрос, как покупка квартиры, лучше доверить профессиональным юристам, которые проведут аудит выбранной квартиры.

Какие могут быть риски?

Покупатели могут не догадываться о тех схемах, которые часто используют недобросовестные застройщики. Мы ранее уже писали подобные статьи: «Убережіть себе від шахрайських схем договору оренди житла!» та «Обережно! Шахраї при продажі нерухомості! Як захиститися?».

ДИВІТЬСЯ ТАКОЖ:

Еще на этапе вложения денег в будущее строительство, важно удостовериться, что застройщик – стабильная компания, работающая на рынке не первый год. Кроме того, при заключении договора долевого участия в строительстве важно внимательно изучить все условия соглашения. Только детальный правовой анализ договора позволит:

  • уменьшить возможные риски;
  • предусмотреть ответственность застройщика;
  • обозначить сроки исполнения им обязательств.

При необходимости юристы помогут внести правки в договор, с целью защиты интересов дольщика. Очень важно проверить разрешительную документацию на строительные работы компании – застройщика. Не имея какого-либо документа, застройщик может так и не приступить к началу строительства. Как следствие – возведение объекта может затянуться на долгие годы, а обещанную квартиру придется ждать еще дольше.

За темою:  «Як дешево викупити свій банківський кредит при ліквідації банку?»

Существует множество нелегальных схем инвестирования денег в строительство. На какие ухищрения только не идут компании – застройщики, в том числе создают различные «фирмы – однодневки», которые в скором времени после получения денежных средств от дольщиков, ликвидируются, а представители «фирм» исчезают из поля зрения.

Также не забудьте прочесть другие наши статьи по этой теме: «Купівля квартири: 10 юридичних порад, які ви повинні знати!»  и «Як купити квартиру в новобудові правильно і безпечно?».

Часто застройщики имеют договоренности с нотариусами, участвующими при оформлении сделки купли-продажи. Так называемые «черные» нотариусы оформляют сделку таким образом, что квартира с легкостью может оказаться в чужих руках.

На самом деле проблем, которые могут возникнуть при ненадлежащей проверке будущей квартиры, достаточно много. Несомненно, лучше обратиться в юридическое агентство за помощью. Опытные юристы проверят не только юридическую сторону предстоящей сделки, но и проведут мониторинг репутации компании, проконтролируют ход строительства и этапы его финансирования.

О проверке недвижимости и советах при покупке недвижимости смотрите также на видео ниже: